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  集團業績 - 其它案例 - 山西 朔州三源現代商城

山西 朔州三源現代商城  

其它案例   admin  

      三源現代商城位于山西省朔州市朔城區古北東街與北關路的交匯處,商城全長276米,沿北關路橫貫古北東街與北新路之間的黃金地帶,踞身朔城區的北關商圈核心區;在不足1公里的距離內,其沿北關路向南延伸并連接至市區中心傳統商業街---鄯陽大街(在此匯聚百貨大樓、商業大樓、三源商廈、金城商廈、美聯商廈、華宇超市、百福超市、明星家電、大夏家電等本市主力商業群),地理位置優越,交通便利,成為朔州市“城區”商業聚匯的重心與焦點。

    三源現代商城是由朔州三源房地產開發有限責任公司斥巨資獨立開發、建設的新型現代購物中心,總體建筑占地面積約9000平方米。商城建筑風格突出現代表現主義形式,規劃設計為A1、A2、A3三部分,地下一層、地上四層(A1局部五層),總體建筑面積達35000平方米;商城內部設有中央空調、自動預警、消防噴淋、自動扶梯、垂直貨梯、閉路監控等現代化設施,現經由鑫海智橋商業管理集團全程策劃管理,該項目已建設成為朔州最大的單體商業零售企業。

 

【鏈接<朔州日報>】

現代商城  哪里現代

      朔州市現代商城在經過一年多的籌備后終于撩開了神秘的面紗,這個目前可以稱作朔州商業的航母在寒風凜冽的冬日里給廣大市民帶來了許多的驚喜和陣陣暖意。雖然試營業只包括該商城的A座精品百貨部分和地下超市,但是,仍然給漸變中的朔州商業還是帶來了許多的現代經營理念。

現代體現之一 外腦

      與朔州以前的商業企業相比較而言,現代商城之所以能夠真正現代應該來說都歸結為一個原因:有專業的商業管理策劃公司進行全程策劃管理。眾所周知,現代商城是由我市三源集團旗下的三源房地產公司獨立斥資開發,隨著房地產業界的“暴利”時代結束,更多的傳統房地產開發商開始涉足商業。當沃爾瑪超過微軟、通用成為世界五百強之首,沒有人懷疑零售業所蘊藏的巨大商機。于是在2003年,我們首次聽到商業地產并目睹了一個商業地產項目的運作過程。

      根據朔州市政府的整體規劃,三源集團在開發現代商城之初就注定了這是一個大膽的決定,從一個行業到另一個行業,并且是從事精細化程度比較高的零售業,其難度不言而喻。在這樣的情況下,三源集團又做了一個大膽的決定,請專門的商業管理策劃公司來進行策劃管理。

      2002年底,鑫海智橋商業管理集團開始進駐現代商城,雷厲風行、高效靈活的辦公方式讓習慣了工作慢半拍的朔州員工眼前一亮,充滿創意、簡單實用的營銷手段讓朔州百姓耳目一新。2003年初,許多朔州的明白了什么是商鋪并且開始踴躍購買現代商城的商鋪,現代商城在管理公司的策劃運作下,在為自身帶來發展機遇的同時,也給幾乎沒有商業地產概念的朔州和商業企業好好上了一課。

      在開業籌備期間,管理公司與商城員工一樣加班加點,雖然不是事必躬親,但是涉及到商業規律的事情,大到不同區域的燈光設計、統裝道具、員工崗前培訓,小到員工考勤、POP海報的設計都親自過問并且提出合理化建議。

現代體現之二  商品

      在現在的零售企業經營中,僅憑商品占領市場的時代正在悄悄地發生變化,但是,“商品為王”仍然是現代企業的不二法則。

      現代商城試營業期間,匯聚了北關路上的大部分客流,吸引客流的原因一部分是試營業企業有吸引客流的慣例,另一方面,現代商城的商品結構的確得到了朔州市民的認可和贊譽。

      現代商城的A座主營精品百貨,細心的消費者能夠留意到,從走進現代商城一層開始,

      柜臺、貨架出現了以往沒有見過的品牌和專柜。商品的“新、特、全”是管理公司在商城籌備之初提出的原則,這一原則在招商過程中得到嚴格的貫徹執行。一方面,吸引朔州本地有經營實力的品牌代理商和經銷商入駐;另一方面,在管理公司的運作下,與各大商會以及品牌廠商積極接洽,組織回滿足朔州百姓需求、適合廠家經營的各品類品牌進行不同方式的經營。

      現代商城的地下一層是現代超市,論規模,已經把朔州現有的超市全都比了下去。單論商品而言,超市經營的好壞受商品流轉的影響最大,如何體現現代超市“新鮮、豐富、實惠、時尚”的八字方針,如何加速商品流轉,是采購員在采購過程中經常考慮的一個問題。采購員遠赴北京和太原,力爭直接聯系生產廠家,以更低的價格進貨,以低廉的價格出售給消費者。同時考慮商品的地域性和性價比,在保證質量的情況下能夠給消費者創造更多的便利。這些正是我們的消費者在現代超市能夠感覺到商品處處不同的原因所在。

現代體現之三  管理

      2002年底,當現代商城剛剛開始奠基的時候,管理公司就已經入駐,同時招聘了30余名員工。由管理公司對這些員工進行商業實操指導,同時送這些員工到北京的高校接受商業基礎培訓。這30幾名員工目前都已經成為現代商城的中層骨干。應該說,人力資源儲備是現代商城將來傲視朔州商業的最大優勢。而接受過現代商業培訓和實操訓練的中層是保證商城規范管理的基礎。

      在現代商城內部機構圖上,從總經理到相關部門部長、經理、主管,都有著明晰清楚的分管權限,近百頁的員工手冊詳盡地闡明了從總經理到普通售貨員的崗位職責和職權范圍。多達200頁的管理手冊涉及到商城運營的各個環節,使得員工明白自己在工作中應該怎么做才算規范,必須怎么做才叫合格。完備的組織框架和先進的管理制度是現代商城處處“與眾不同”的根本內因所在。

      現代的管理體制更多的是體現在細節方面,現代商城給朔州市民提供的不僅僅是一個購物的場所。相信在現代商城開業后,經常逛現代商城、現代超市的市民會慢慢的學會享受細節、享受生活;現代商城給朔州商業帶來的也不僅僅是一個35000平米的企業,至少她教會了朔州很多的商業企業,什么是現代的商城?


 


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