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  招商合作 - 招商項目 - 呼和浩特盛業地產項目

呼和浩特盛業地產項目  

招商項目   admin  

盛業商品交易總部基地

 

項目周邊環境分析

    盛業地產項目位于呼和浩特城市中央,項目總占地面積105畝,一期建筑面積160000平方米,投資5億元人民幣,集高層住宅、LOFT公寓、酒店式公寓、大型商場等多種業態功能為一體的地產項目,這里交通發達,距機場12公里、火車站150米、汽車站200米,是市內交通樞紐,項目周邊環境:西面錫林北路、東面迎賓北路,分別為榮星市場和通達市場、北面車站東街,南面緊鄰五星級標準喜來登國際大酒店、萬豪大酒店、金湘玉大酒店、四川會館等,由于本項目位與市中心繁華地段商業圈,因此商業經營指數很高,各種配套設施非常齊全,有建設銀行、中國銀行、農業銀行、郵局、鐵通、移動、聯通等電信類營業廳也分布其中;娛樂休閑場所眾多,新華廣場、新世紀廣場、鐵路工人文化宮、鐵路游泳館等均分布于項目四周。周圍學校林立,政府機關幼兒園、新華小學、北垣街小學、蒙古族學校、呼市二中、內蒙古財經學院、內蒙古工業大學等學校云集周邊,交通更是四通八達,具有很強的區域積聚與商業輻射能力,是商業地產珍稀黃金位置、巨大的商機,吸引著很多商家紛至沓來,本項目也是慶祝自治區成立60周年重點獻禮形象工程。

 

 

項目發展前景:五步發展戰略 鑄就盛業航母

    以華北地區盛業商品交易總部基地為核心,打造“一軸心、一帶動、三中心”即以呼和浩特市盛業商品交易總部基地為軸心,帶動華北地區區域經濟發展,實現華北地區“盛業商品交易總部基地”的一期主題“盛業城市廣場商品交易中心”、二期主題“盛業時尚精品百貨交易中心”、三期主題“盛業尾貨商品交易中心”三大中心;一年打基礎,二年做規模,三年樹品牌,四年操作上市,五年成就盛業航母的五步發展戰略構想。

 

 

總部基地經營方式定位

整體經營方式定位為“品牌展覽、批發、零售、招商加盟、一站式購物及物流服務。”

 

 

總部基地商業規劃布局

1、整體總部基地規劃有呼市地區航空、鐵路、長途客運、市內交通樞紐及辦事機構集中入駐,形成了大物流、大信息流、大資金流、大人流的盛業商品交易總部基地。

2、總部基地建設主體功能配套建筑有住宅、酒店式公寓、LOFT公寓、商品交易市場、停車場、倉儲,所構成區域地標性建筑。

3、總部基地路況需求,道路寬敞易于人流、物流、通行方便流暢,能滿足總部基地大物流、大人流的需求。

4、總部基地標志性形象景觀塑造:打造一個獨一無二規模化的商品交易總部基地,必須要有一個標志性建筑大型景觀,它是整個盛業商品交易總部基地的形象代言標志物,大型景觀的提前建設,將提升總部基地商業地產的銷售及經濟價值。

 

 

總部基地總體定位

一期酒店公寓、住宅、LOFT公寓、商業

二期住宅、商業、寫字樓、酒店

三期商業、寫字樓、汽車站、城市公交站、物流配送

 
 

總部基地商業總體經營業種定位

1、一期商業總體經營業種定位

    一期經營業種分為酒店公寓、住宅、LOFT公寓、商業以小商品為主,業種按區域布局規劃,一個區域、一個主題、多類商品、多種品牌,一種經營模式,一種形象展示、多種裝修風格及配套服務功能,倉儲貨運、金融、郵政、商務中心、餐飲、休閑服務、主要經營品類有針織服裝、鞋帽、化妝品、時尚飾品、洗滌用品、箱包皮具等,一期建筑總體經營業態面積及價格:

 

  名稱

  總建面

  平均銷售價格

  住宅

  53200平米

  3510

  LOFT公寓

  29124.04平米

  5680

  酒店式公寓

  35974.10平米

  5100

  商業

  52411.66平米

  30000

 

一層品牌精品時尚展示主題,二、三層定為女人街主題、四、五、六、七層廠家、商家辦公、交易大客戶批發主題。

一層:廠家、商家直營精品時尚主題展示形象店

二層:女人服裝、服飾、鞋帽、休閑飾品、箱包皮具、日常用品。

三層:女士化裝品、美甲、美容。

四、五、六、七層:商品交易批發。

 
 

 
2、二期商業總體經營業種定位

    二期項目經營業種按區域布局劃分,以時尚精品百貨為主,一個區域、一個主題、多類商品、一個形象、多種品牌、一種經營業態、一種裝修風格、主要經營店面有:品牌形象店、廠家直銷店、倉儲式賣場、個體經營店。精品超市、特許加盟店、主題體驗店、品牌專賣店、新產品上市展示銷售平臺。

 
 

3、三期商業總體經營業種定位

    三期項目經營業種以尾貨直銷商品為主,按商品區域布局規劃,一個區域、一個主題、一個形象、多類商品、多個品牌、多種經營業態、多種裝修風格、主要經營品類有:服裝鞋帽、針紡織、日用百貨、五金機電、塑料制品、日用品、衛生用品、家用電器、汽車配件飾品、窗簾布藝、家具用品飾品。

 
 

 


 


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